به کانال تلگرام سهراب مشهودی بپیوندید:

telegram.me/sohrab_mashhoodi

مقالات و نظرات در حوزه شهرسازی و مطالعات شهری و منطقه ای

کمیسیون شهرسازی شورای شهر

امتیاز کاربر:  / 0
ضعیفعالی 
سخن روز

سهراب مشهودی

 
کمیسیون شهرسازی شورای شهر' در روز ۲۶ شهریور۹۸ در جلسه با دعوت از تعدادی از صاحب نظران مسکن' جلسه ای را با عنوان "بایدها و نبایدهای ورود شهرداریها به امر مسکن" ( اجتماعی' حمایتی و یا استیجاری را ) مطرح کرد.

در این مورد میدانیم که:

۱- بطور معمول حدودا مسکن استیجاری ۳۰٪  و مسکن اجتماعی کمتر از ۲۰٪ مسکن ملکی برای ساکنانش بار مالی دارد.
۲- حدودا در شهرها ۲۰٪ جمعیت جوان و یا تازه وارد به بازار مسکن' فاقد توان مالی لازم برای تامین سر پناه مناسب  هستند. 
۳- در اغلب شهرهای جهان( حتی در کشورهای سرمایه داری) این نوع مساکن بوسیله شهرداریها فراهم' مدیریت  و توزیع و باز توزیع میشود. حتی وقتی سازنده آن دولت مرکزیست.
۴- در کشورهایکه شهرداریها این امر را تقبل میکنند' به روشهای مختلف آنها را تامین میکنند. مثل اخذ تعدادی واحد در هر مجموعه ای که ساخته میشود' بجای بخشی از  عوارض ساخت و یا اخذ تعهد به استیجاری نمودن تعدادی از واحدها بوسیله خود مالک' ولی با مقدار اجاره و مستاجر تعیین شده به وسیله شهرداری.

در وین اولین مساکن اجتماعی از طریق عوارضی تامین شد ' که شهروندان دارای مستخدم و راننده باید پرداخت میکردند( شاید با این استدلال که همین افرادنند که توان تامین مسکن مناسب ندارند).

اضافه کردن نظر


کد امنیتی
تغییر کد امنیتی